Imóveis comerciais, uma carreira – como você entrar nele?

comerciais

1. O QUE É E COMO VOCÊ ENCONTRA-SE?

Vários anos atrás, eu ainda participava de um Seminário Anual de Revezamento da Sociedade de Realizadores Industriais em Maui. Minha esposa me seguiu sobre a aventura que também poderíamos realizar muitos passeios. A Colliers International, uma firma mundial 241 off-ice, patrocinou o coquetel de sua empresa na noite até o início oficial da reunião e também minha família e eu participamos da festança.

Um breve tempo para introduções, um colega veio do campo de golfe Apartamento a Venda em Guarulhos, mais ele sentou-se à nossa mesa. Andrew Friedlander lançou um discutimos que nossa propriedade na Filadélfia, sua casa autêntica no Brooklyn, juntamente com sua nova casa em Honolulu. Sobre como ele acabou no Havaí, ” Andrew me instruiu que em R & R durante suas turnês no Exército no Vietnã, ele tomou uma decisão de descansar no Havaí depois de ter terminado sua última excursão obrigatória. Ele alugou um apartamento, comprou mesas, limpou automóveis, etc., para possuir qualquer excesso de dinheiro. Ele explicou que pagou seu aluguel fixo a um homem mais velho que aparecia uma vez por mês e perguntou ao indivíduo se essa era sua própria organização. Andrew explicou que ele pensava sobre o manejo da terra como um negócio, no entanto, quanto mais ele falava com essa pessoa, mais ele compreendia o quão variada uma empresa imobiliária comercial poderia ser, particularmente no Havaí. O agente de aluguel começou a mostrar a Andrew que o básico do negócio e Andrew escolheu nunca mais voltar para o Brooklyn.

Quarenta anos depois, Andrew poderia ser que o gerente de
mais ou menos

Colegas de trabalho em todo o mundo no Havaí com mais de quarenta agentes e vendedores por sua responsabilidade. Além de locação e venda de imóveis comerciais e negócios de corretagem tradicionais em todo os oceanos, o grupo de Andrew está incluído em todos os outros elementos da propriedade industrial e comercial.

Como uma pessoa da portaria disse a minha esposa e eu enquanto estamos em turnê lá, “com certeza, é um local enorme, hoje onde você pode pensar em mudar para quando você pode estar aqui”

No ano passado, um novo Capitão do Exército e meu amigo me chamaram no Havaí. Ele e sua esposa estavam em algum R & R logo após sua última turnê de responsabilidade e, em seguida, ele ligou para pedir-me para obter alguns conselhos sobre empresas imobiliárias de negócios. Dei-lhe telefonema Andrews depois avaliei com Andrew sobre sua acessibilidade. Andrew lidou com meu almoço e também apresentou aos negócios da Colliers nas ilhas. Da mesma forma, meu amigo e também sua esposa decidiram depois voltar para a Flórida para estar mais perto de seus pais. Nosso escritório de Colliers em Ft. Lauderdale estava ansioso para entrevistá-lo e fez o mesmo. Ele também descobriu que um ajuste superior para uma concentração no escritório corretor com outra empresa, mas eu acho que é evidente que não existem opções com grandes organizações para alguém que tem um interesse, que pode atestar que eles são auto-incentivados e também cuja comportamento (boas maneiras, endereço, higiene pessoal, traje de negócios) são todos favoráveis. Um amigo de longa data disse que uma noite depois e também nossas esposas avaliou em tarde, em um hotel de propriedade de um grupo hoteleiro bem conhecido, “Essa mesa seria seu homem representando este hotel companheiro para seus clientes e eu entendo que o CEO. A pouca grosseria daquele funcionário em relação a nós não representa de forma alguma o que o CEO quer que sua firma se torne famosa em seus negócios. Ele precisa saber disso quando for provável que seja tarde da noite ”.

Menciono isso porque uma empresa como, por exemplo, a Colliers ou todas as suas competições, tem que se certificar de que um vendedor ou corretor que atenda primeiro um consumidor esperado represente adequadamente a imagem da empresa. Tanto dinheiro é investido especificando essa imagem para a comunidade empresarial que toda pessoa, por exemplo, toda a equipe, precisa representar essa tentativa. Normalmente, um consumidor esperado decidirá empregar uma competição cuja ação será agora em conjunto. Minha percepção é que o treinamento de conexão do cliente no wal mart é bastante forte para esse pessoal. Eu acho que qualquer seqüência de restaurante importante continua em vigor um programa exaustivo para o treinamento da equipe também pode cobrir para observar se o cliente nem sempre está em uma instituição como a pessoa da equipe gerencia um indivíduo que está sendo um pouco particular.

2. Entrada

Eu utilizo a narrativa de Andrew, por exemplo, da capacidade que o mercado imobiliário oferece. Um mentor sênior de pequenos negócios e um excelente amigo meu explicou pessoalmente na Flórida em 1971, apenas no início dessa recessão, que o mercado imobiliário comercial deu uma chance de entrar em uma empresa sem precisar do meu próprio capital para gastar mais do que meu tempo e energia. e, sem limite na magnitude dos negócios que poderiam ser colocados juntos. Nós revisamos em conexão com a minha volta direto para a faculdade de direito. Sua decisão era de que era quase um sistema “o céu é o limite”, mas com qualquer consciência simples. Eu realizei algumas análises financeiras sobre os possíveis negócios desejados. Eu também entreguei esse ano, no meu mentor

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